Spoznajte 4 največje lastnike zemljišč v Massachusettsu

Ali ste vedeli, da so nepremičnine med vodilnimi panogami v Massachusettsu? Je tik ob proizvodnji, izobraževanju in turizmu. Slednja je že leta v razcvetu, zahvaljujoč številnim razburljivim zanimivostim – med drugim masivna jezera in neverjetne gore – sedi na 5.034.880 hektarjih države. Ko smo že pri tem, kdo je lastnik vse te zemlje?

Ta članek prikazuje štiri največje lastnike zemljišč v Massachusettsu. Nadaljujte z branjem, če želite izvedeti več o njihovih lastnostih, vključno s tem, kaj boste našli na njih. Če ste tujec, ki razmišlja o nakupu parcele v tej zvezni državi, vam bomo zagotovili tudi dragocene informacije, ki bi jih morali poznati, preden sprejmete to odločitev, ki vam spremeni življenje.

Zasebni kmetijski vlagatelji – 2.306.458 hektarjev

Od leta 2020 je bilo kmetijskih zemljišč v zasebni lasti v Massachusettsu ogromno 2.306.458 hektarjev . Ta država ima več kot 7000 kmetij, ki proizvajajo pridelke v vrednosti 475 milijonov dolarjev letno in zaposluje na tisoče ljudi.

To je nekaj najbolj donosnih vrst:

• Rastlinjak, drevesnica in cvetličarstvo
• Zelenjava in melone
• Govedo molznica in prireja mleka
• Sadje, oreščki in jagode
• Ribogojstvo živali
• Konjereja

Najlepše kmetije v Massachusettsu

Če želite raziskati nekaj kmetijskih zemljišč v Massachusettsu, razmislite o naslednjih slikovitih kmetijah:

Kmetija Langwater

Langwater Farm, ki se nahaja v North Eastonu, je družinsko vodeno podjetje, ki sprejema goste in stranke vse leto. Polja so lepa, z veliko rastlinami, tudi rožami. Kevin in Kate O'Dwyer, lastnika, izkoriščata prakse ekološkega kmetovanja za pridelavo zelenjave, zelišč, sadje , buče in jagodičevje.

9 najboljših knjig o narodnih parkih za popotnike

Kmetije Makepeace

Podjetje A.D. Makepeace ima v lasti kmetije Makepeace v Warehamu. Poleg tega, da je največji pridelovalec brusnic na svetu, je tudi največji lastnik posesti v vzhodnem Massachusettsu. Prebivalci Bay State in popotniki prihajajo sem zaradi številnih stvari, vključno z izdelki iz brusnic, pridelanimi na kmetijah, in organsko kavo, uvoženo iz Ugande.

Če se ukvarjate z gojenjem brusnic, se lahko tudi veliko naučite o gojenju in nabiranju sadežev. Poleg tega ima kmetija restavracijo, kjer lahko obedujete in komunicirate s kmeti.

Kmetija Davis

Farma Davis, ki je v lasti in upravljanju Davisovih, je posest sedme generacije, ki uporablja inovativne prakse za rejo živali, vključno z želve , kamele, koze, krave , poniji in plazilci. Poljubno dolgo se lahko z bitji crkljate in igrate. Poleg tega vas bo osebje poučilo o skrbi za bitja in vam celo dovolilo, da jih kupite kot hišne ljubljenčke.

Clarkdale Fruit Farms

Podjetje Clarkdale Fruit Farms v Deerfieldu, ki je v lasti Bena Clarka, je znano po nagrajenih izdelkih. Slednja vključuje več kot 100 vrst svežega sadja, kot so jabolka, breskve, hruške in grozdje. Še bolje, uživate jih lahko v številnih oblikah, kot so pite, sladkarije in pecivo.

Zvezna vlada – 81.692 hektarjev

Zvezna vlada ima v lasti približno 28 % ali 615,3 milijona hektarjev od 2,27 milijarde hektarjev v ZDA. V zveznih državah, kot so Idaho, Utah, Nevada in Aljaska, upravlja več kot 60 % celotne zemlje. Toda v Massachusettsu sistem samo nadzoruje 1,62 % (81.692 hektarjev) od 5.034.880 hektarjev, ki so na voljo, zaradi česar je osma zvezna država z najmanj zemljišč v lasti zvezne vlade v državi.

Zvezna vlada je pridobila zemljišče v Massachusettsu tako, da ga je odkupila od njegovih lastnikov. V nekaterih primerih je vir tudi zamenjal z drugimi dragocenimi sredstvi, kot je les, in sprejemal donacije dobronamernih lastnikov nepremičnin. Sistem zdaj uporablja svoje hektarje za izboljšanje življenja prebivalcev Massachusettsa z zagotavljanjem rekreacijskih objektov, kot so parki. Poleg tega razvija druge naravne vire in ohranja prostoživeče živali.

Ameriška služba za gozdove in ameriški urad za upravljanje zemljišč imata v lasti 193 oziroma 247,3 milijona hektarjev po vsej državi. Vendar pa v Massachusettsu ne upravljajo nobene zemlje; samo te agencije delajo:

Služba nacionalnih parkov ZDA – 32.946 hektarjev

Služba za nacionalne parke (NPS) pomaga upravljati zgodovinske znamenitosti, parke in druge slikovite lokacije Massachusettsa. Od tega pisanja upravlja nacionalne parke, nacionalne zgodovinske znamenitosti, nacionalno rekreacijo in območja divjine v državi.

Nedavno izvedena študija NPS odkril nacionalne parke v Massachusettsu je leta 2021 sprejelo 6.694.799 obiskovalcev in prineslo impresivnih 721 milijonov dolarjev. Še bolj zanimivo, to je povzročilo an gospodarska korist v višini 1,143 milijarde USD , ki zagotavlja zaposlitvene možnosti za do 8.897 ljudi.

Nacionalni zgodovinski park Minute Man

To je eden od parkov, ki jih NPS upravlja v Massachusettsu. Njegovo ime je v čast slavnim Minutemenom, ki so se prostovoljno borili za državo. Če želite izvedeti več o začetni bitki ameriške revolucionarne vojne leta 1775, je to odličen kraj za začetek. Poleg ohranjanja zgodovinskih struktur iz tistega časa ponuja obsežno gradivo za branje, ki pokriva pomemben dogodek.

Nacionalni zgodovinski park Minute Man ima več kot 100 vrst sesalcev, žuželk, ptic, rib in plazilcev. Nekatere živali v parku vključujejo bobri , rdeče lisice, kojoti, sive veverice , ribiči, risi in jelene miši . Pričakujete lahko tudi naslednje sorte rastlin: vzhodna hemlock, multiflora vrtnica, evropska šmarnica, porcelanasta jagoda, ameriška trobentača, orientalska grenčica, kanadska majnica, navadni rman in vzhodni beli bor.

Več parkov, ki jih upravlja NPS

Poleg nacionalnega zgodovinskega parka Minute Man nadzoruje NPS naslednje parke, ki v celoti ali delno pokrivajo več kot 5 milijonov hektarjev Massachusettsa.

• Nacionalni zgodovinski park Adams
• Bostonsko afroameriško nacionalno zgodovinsko območje
• Nacionalna morska obala Cape Cod
• Nacionalni zgodovinski park kitolov New Bedford
• Salem Maritime National Historic Site
• Nacionalni zgodovinski park Boston
• Nacionalno zgodovinsko območje Springfield Armory
• Nacionalni zgodovinski park Lowell

Ameriška služba za ribe in divje živali – 21.850 hektarjev

FWS nadzoruje 26,75 % zvezne dežele v Massachusettsu. Ta vladni organ domačinom in turistom pomaga pri varnem dostopu do narave in tako pogosto, kot si želijo. Poleg tega se povezuje z različnimi organizacijami v boju proti podnebnim spremembam, ki negativno vplivajo na živalski in rastlinski svet.

Ko smo že pri tem, FWS si prizadeva tudi za ohranjanje avtohtone rastline , divje živali , in njihove habitate. Eno od območij, ki jih upravlja, je Nacionalno zatočišče za ribe in prostoživeče živali Silvio O. Conte v Northamptonu. Poganja naslednje enote:

• Westfield River Division v Becketu
• Tretja otoška enota v Deerfieldu
• Enota Hatfield v Hatfieldu
• Enota Fannie Stebbins v Longmeadowu
• Dead Branch Division v Chesterfieldu
• Enota Wissatinnewag v Greenfieldu
• Enota Mt. Toby v Sunderlandu
• Oddelek Fort River v Hadleyu
• Divizija Mill River v Northamptonu
• Enota Honey Pot v Westfieldu
• Enota Mt. Tom blizu Easthamptona

Silvio O. Conte National Fish and Wildlife Refuge Units

Vsak od oddelkov tega zatočišča je edinstveno zasnovan za ohranjanje različnih vrst. Tretja otoška enota s 4 hektarji ima na primer habitate v plitvi vodi za beloglavega orla, Atlantski jeseter , modrega slanika in ameriškega slanika. Po drugi strani pa se oddelek Fort River ponaša z gozdovi in ​​gozdovi, kjer živijo kojoti, risi in belorepec uspevati.

Ker je večina enot Silvio O. Conte National Fish and Wildlife Refuge odprtih za javnost, so primerne lokacije za lov, pohodništvo, ribolov, opazovanje divjih živali, fotografiranje narave in okoljsko izobraževanje.

Ministrstvo za obrambo ZDA – 26.896 hektarjev

Ministrstvo za obrambo upravlja 32,92 % od 81.692 hektarjev zvezne vlade v Massachusettsu. To je največja agencija v ZDA, ki jo sestavljajo mornarica, vojska, marinci in letalstvo. Njegov glavni cilj je preprečiti vojno in zagotoviti varnost Američanom.

Večina ozemlja pod nadzorom Ministrstva za obrambo ima vojaške baze in rezervate. Čeprav ima 26.896 hektarjev v Massachusettsu, je zadolžen za skoraj 30 milijonov hektarjev, porazdeljenih po drugih državah, vključno z:

• Nevada – 281.442 hektarjev
• Havaji – 177.033 hektarjev
• Utah – 1.766.260 hektarjev
• New York – 133.714 hektarjev
• Florida – 641.526 hektarjev
• Washington –  440.166 hektarjev

W.D. Cowls Inc. – 5.500 hektarjev

W.D. Cowls, Inc. je ohranil 5500 hektarjev v Massachusettsu in je največji zasebni posestnik v državi. To podjetje s sedežem v North Amherstu vzdržuje kmetijska zemljišča od leta 1741. Ponosno je na zagotavljanje lesa, ki je zgradil prve skupnosti v dolini Pioneer. Skozi leta se je ukvarjalo še s številnimi drugimi poslovnimi dejavnostmi, med drugim z naslednjimi:

• Dobava kmetijskih proizvodov, kot sta tobak in čebula
• Upravljanje stanovanjskih in poslovnih nepremičnin
• Vodenje trgovine z gradbenim materialom
• Gradnja železniških sistemov
• Delovanje žag
• Gospodarjenje z gozdovi

Vodstvo W.D. Cowls, Inc

Od tega pisanja je Cinda Jones, članica devete generacije družine Cowl, predsednica W.D. Cowls, Inc. Pod njenim zglednim vodstvom je podjetje doseglo številne pomembne dosežke. Na primer, leta 2014 je sodelovala s svojim bratom Evanom Jonesom pri ustanovitvi The New Trolley Barn. Stavba gosti podjetja, kot so restavracija Jake's, The Lift Saloon in elegantna stanovanja.

Tuji investitorji – 4.980 hektarjev

Doslej so kupovali tujci iz držav, kot sta Kitajska in Kanada 4.980 hektarjev v Massachusettsu. To je precej majhen delež v primerjavi z drugimi državami. Alabama in Kolorado imata na primer 1.780.837 oziroma 1.766.890 hektarjev kmetijskih zemljišč v lasti tujih držav.

Vendar se več drugih držav ponaša z manj kmetijskih zemljišč v lasti tujih držav kot Massachusetts. Dober primer je Connecticut, kjer imajo zunanji lastniki le 1861 hektarjev.

Kaj bi morali vedeti tuji investitorji v zemljišča v Massachusettsu

Nakup zemljišča v Massachusettsu je preprost, tudi kot tuji nerezident. Nepremičnine v tej državi se prodajajo prek posrednikov ali nepremičninarjev. Zato boste v svoji ekipi potrebovali kompetentnega, da povečate svoje možnosti za uspeh. Kljub temu morate storiti in razumeti še veliko več, če želite zakonito imeti tu lastnino. Spodaj je nekaj stvari, ki jih morate upoštevati:

Prevare z nepremičninami so pogoste

Leta 2022 je bostonski oddelek FBI razkril, da je leta 2021 najmanj 290 ljudi v Massachusettsu postalo žrtev nepremičninskih prevar, izgubil 8.944.041 $ . Večina je morda najemnikov, vendar to ne pomeni, da ste varni kot potencialni kupec zemljišča. Pravzaprav tvegate izgubo še več denarja.

Ko želite kupiti zemljišče v zvezni državi Bay, boste verjetno preverili seznam zemljišč na spletu. Bodite pozorni na te znake, ki kažejo na prevare pri prodaji zemljišč:

• Prodajalec ne posreduje podrobnih podatkov o nepremičnini
• Prodajalec ne želi, da vi ali vaš agent obiščete zemljišče
• Posel je predober, to pomeni, da je zemljišče veliko cenejše od drugih kosov na isti lokaciji.
• Prodajalec želi hitro zapreti
• Obstaja več vnosov iste nepremičnine, vendar z različnimi imeni prodajalcev
• Prodajalec nima lastninskega lista
• Prodajalec ne pozna zgodovine zemljišča
• Prodajalec želi, da plačate v gotovini pred ogledom nepremičnine
• Ne morete stopiti v stik s prodajalcem

Priporočamo, da si zemljišče, ki ga želite kupiti, ogledate osebno, saj je to najvarnejši način, da ne postanete žrtev goljufivega prodajalca. To vam tudi omogoča, da izveste več o nepremičnini, vključno z bližnjimi dobrinami in infrastrukturo. Poleg tega je to odlična priložnost, da potrdite lastnosti paketa, preden vanj vložite svoj denar.

Lokacija določa vrednost

Vrednost nepremičnine se na koncu zmanjša na njeno lokacijo. Ne kupujte kosa zemlje, dokler ne zagotovite, da je na primernem območju glede na vaše cilje. Na primer, če nameravate zgraditi počitniško hišo, razmislite o Cape Codu, ki ima veliko točk za zabavo in sproščujoče dejavnosti, kot sta čolnarjenje in sončenje. Tudi Quincy je vreden ogleda, saj ima slikovit zaliv, naravne rezervate, plaže in živahen mestni šarm.

Ko razmišljate o lokaciji svojega zemljišča, ne pozabite na lastnosti, ki jih morate imeti, vključno z ugodnostmi, kot so bolnišnice, nakupovanje, zanesljivi vodni viri in kanalizacijski sistemi. Prav tako ne želite imeti parcele na območju brez dobrih cest.

Kot tujec je iskanje najboljših mest za nakup zemljišča v Massachusettsu lahko izziv. Naredi svojo domačo nalogo. Izkoristite spletne vire za raziskovanje različnih lokacij. Vaš lokalni nepremičninski agent bi moral prav tako pomagati, saj pozna državo bolje kot vi.

Nastali bodo dodatni stroški

Ko vlagate svoj denar v nepremičnino v Massachusettsu, bodite pripravljeni na druge stroške poleg plačila prodajalčeve zahtevane cene. Na primer, če ste v drugi državi, boste morali odpotovati v zvezno državo Bay in tam ostati nekaj časa, da dokončate postopek nakupa zemljišča. To pomeni stroške prevoza in nastanitve.

Poleg tega morate rezervirati nekaj denarja za plačilo svojega posrednika, ki vam bo nudil izčrpne informacije in podporo med pridobitvijo. Izkušen odvetnik za nepremičnine je prav tako bistvenega pomena, saj vam bo pomagal krmariti v pravnem okolju in uspešno dokončati transakcijo.

Državni zakoni bodo vplivali na vas

Vsaka država ima svoje zakone glede nakupa in lastništva zemlje. Seznanite se s predpisi, ki urejajo naložbe v nepremičnine v Massachusettsu, da boste razumeli, kaj se od vas pričakuje, in se izognili pravnim težavam. Za začetek boste morali plačati davke - določen znesek bo odvisen od polne in poštene tržne vrednosti vašega kosa.

Če pa se nameravate podati v dolgoročno upravljanje gozdov v zvezni državi Bay, bo vaša obdavčitev nepremičnine morda težavna. Drevesa potrebujejo leta, da zrastejo in prinašajo dobiček, zato je težko določiti pravilen znesek davka, ki ga je treba plačati na podlagi tržne vrednosti vašega zemljišča. na srečo, Poglavja 61, 61A in 61B državnih zakonov vam lahko pomaga do pravične davčne obravnave.

Lastnik zemljišča v Massachusettsu

Vrednost kmetijskih nepremičnin v Massachusettsu je višji kot v večini drugih regij v ZDA. Lastništvo zemljišča tukaj lahko zahteva razmeroma velik proračun, vendar je vredno. Ko je pandemija COVID-19 uničila gospodarstva mnogih držav po vsej državi, je Bay State ostal trmasto močan . Zato ima še vedno najboljše šole, bolnišnice in javno infrastrukturo v državi.

Prodaja zemljišča v Massachusettsu je prav tako enostavna kot nakup. Seveda bo veliko dejavnikov prišlo v poštev pri določanju vašega dobička, kot so lokacija vaše nepremičnine, uporabnost, edinstvenost in trajnost naložbe. Če izboljšate svojo nepremičnino, preden jo daste na trg, boste verjetno pridobili več denarja, ki ga lahko vložite drugam, tudi v druge nepremičnine.

Naslednje:

• Oglejte si, kako aligator ugrizne električno jeguljo z 860 volti
• Glej 'Dominator' – največji krokodil na svetu in velik kot nosorog
• Glejte 'Sampson' – največji zabeleženi konj

Več od A-Z Animals

Največja kmetija na celem svetu je večja od 11 ameriških držav!

15 najglobljih jezer v ZDA

Odkrijte najhladnejše mesto v Kaliforniji

Jezera z največ kačami v Teksasu

Spoznajte 10 največjih lastnikov zemljišč v Montani

Spoznajte 3 največje lastnike zemljišč v Kansasu

Predstavljena slika

Delite to objavo na: